【間取り図】南西向き・専有面積70.02m2の3LDK。WICや納戸など豊富な収納スペースを配置。
【リビング】9階最上階につき明るく開放的なLDK約14.5帖。バルコニー越しに広がりのある景観を望めます。
【外観】2016年2月築、総戸数222戸の大規模レジデンス。共用施設が豊富に揃う住空間です。
【眺望】9階最上階住戸からの景観。テーマパークやゲートブリッジを望むパノラマビュー。
【眺望】バルコニー前面には低層住宅街が広がっており、最上階9階からの高い開放感を得られます。
【眺望】バルコニーから広がる開放的な景色。9階最上階ならではの見晴らしの良い眺望を楽しめます。
【リビング】南西向きで自然光が入るリビング。大きな窓からは最上階ならではの広々とした景観が広がります。
【洋室】バルコニーに面した南西向きの明るい洋室。引き戸を開放すればリビングと一体利用も可能です。
ライフガーデン新浦安（240m）
セブンイレブン湾岸浦安インター店（580m）
浦安市立弁天保育園（130m）
私立東海大学付属浦安高等学校・中等部（810m）
浦安市立見明川小学校（650m）
浦安市立見明川中学校（830m）
アイビー犬猫病院（動物病院）（320m）
浦安こども診療所（510m）
アクロスプラザ浦安東野（590m）
ヤオコー浦安東野店（730m）
【キッチン】調理動線に配慮されたL型対面カウンターキッチン。食洗機・ディスポーザー等を備えています。
【キッチン】作業スペースが広いL型キッチン。リビングを見渡せる対面式でご家族との会話も弾みます。
【浴室】1418サイズのユニットバス。雨の日の洗濯に便利な浴室暖房換気乾燥機付き。
【設備】浴室暖房換気乾燥機あり。雨の日や花粉の季節の部屋干し、冬場の暖房機能として活用できます。
【バルコニー】採光性と眺望に配慮したブルーガラス手摺を採用。陽光を室内に取り込む明るい空間です。
【洋室】約6.0帖の洋室。主寝室や子供部屋など多目的に利用可能で、明るい色のフローリングが映えます。
【収納】洋室1にあるウォークインクローゼット。衣類や小物をまとめて収納でき、室内を広く使えます。
【収納】L字型にパイプを配置したウォークインクローゼット。丈の長い衣類や季節物の保管にも活用できます。
【洋室】共用廊下に面した開口部のある洋室約5.0帖。子供部屋やテレワーク部屋など多様に活用できます。
【収納】洋室2（約5.0帖）に備え付けのクローゼット。衣類や日常品を収めてお部屋をすっきり保てます。
【洗面】三面鏡裏に収納を備えた洗面化粧台。身の回りの小物や洗面用品を整理して格納できる設計です。
【トイレ】温水洗浄機能付きトイレ。トイレットペーパー等の保管に便利な吊戸棚収納を備えています。
1 / 30
中古マンション
エアーズガーデン新浦安パークレジデンス
千葉県浦安市弁天一丁目
6,830万円
支払い目安：
20.7
万円/月JR京葉線 舞浜駅 徒歩20分
70.02㎡ / 3LDK
2016年築 / 9階 / RC造
0037-634-06913
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
67616-3740
お問い合わせ先：株式会社明和地所 新浦安店
ポイント
最上階のパノラマ眺望！2026年8月内装リフォーム済みの3LDK/共用施設・室内設備が豊富
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.5帖(9階)
洋室 6帖(9階)
洋室 5帖(9階)
洋室 4.5帖(9階) |
| 専有面積 | 70.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.78㎡ |
| 備考 | 【間取り図】南西向き・専有面積70.02m2の3LDK。WICや納戸など豊富な収納スペースを配置。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、大規模マンション、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年08月実施 床（フローリング等）、壁紙（クロス） |
| 備考 | フローリング上貼り。クロス貼替。トイレドア・給湯器浴室リモコン交換。巾木交換。CF貼替。襖貼替等。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浦安市立見明川小学校(650m)、私立東海大学付属浦安高等学校・中等部(810m) |
| 買い物 | コンビニ(580m)、スーパー(730m) |
| その他施設 | ライフガーデン新浦安(240m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | エアーズガーデン新浦安パークレジデンス |
| 価格 | 6,830万円 |
| 管理費等 | 14,300円 |
| 修繕積立金 | 9,200円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 5帖(9階) 洋室 4.5帖(9階)） |
| 専有面積 | 70.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.78㎡ |
| 駐車場 | 空有 500円 サイズ制限あり |
| 築年月 | 2016年02月 |
| 所在地 | 千葉県浦安市弁天一丁目23-1 |
| 交通 | JR京葉線 舞浜駅 徒歩20分 JR京葉線 新浦安駅 バス7分 弁天保育園入口下車 徒歩3分 東京メトロ東西線 浦安駅 バス12分 弁天第二下車 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 総戸数 | 222戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：新日本コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 【最上階のパノラマビュー！2026年8月リフォームの3LDK】9階建てマンションの最上階住戸につき、テーマパークやゲートブリッジなどを望む開放的なパノラマビューをお楽しみいただけます。2016年2月築、専有面積70.02m2の3LDK。2026年8月に内装リフォーム済み。フローリング上貼りや壁・天井クロス貼替、トイレドア交換、給湯器浴室リモコン交換、巾木・CF・襖の貼替、ハウスクリーニング等を実施いたしました。室内はリビング床暖房、食洗機やディスポーザー、浄水器一体型水栓、浴室暖房換気乾燥機など日々の暮らしを支える設備が揃っています。ウォークインクローゼットや布団クローゼット、納戸などの収納スペースも豊富です。共用部にはキッチンスタジオ、キッズルーム、ゲストルーム、屋上スカイテラス、プライベートガーデンが用意されています。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを設けた防犯面にも配慮した設計です。細則はございますが大切なペットと一緒に暮らせる住まい。周辺には商業施設や小中学校があり生活しやすい環境です。 |
| HOME'S 物件番号 | 57060003115 |
| 自社管理番号 | B041144 |
| 情報登録日 | 2026年08月12日 |
| 情報更新日 | 2026年09月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月18日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社明和地所 新浦安店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社明和地所 新浦安店 |
| 所在地 | 千葉県浦安市入船４丁目1-1 |
| 交通 | JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 047-380-8888 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 千葉県知事(12)第5998号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。